Bij een beleggingshypotheek lost u tijdens de looptijd niets af, waardoor u profiteert van maximale hypotheekrenteaftrek.

Wat betaalt u dan wel? Naast rente, betaalt u premie voor een verpande beleggingsverzekering en een kapitaalverzekering eigen woning (KEW). Zo bouwt u het kapitaal op.

Er bestaat ook een bankvariant die in plaats van een verzekering, een verpande beleggingsrekening heeft, het beleggingsrecht eigen woning (BEW). In dit geval betaalt u geen premie, maar wel een inleg op een verpande beleggingsrekening.

In beide gevallen geldt dat u kapitaal opbouwt dat ervoor zorgt dat u aan het einde van de looptijd de hypotheek kunt aflossen.

Hoe werkt het?
Bij de start van de beleggingshypotheek wordt er een doelkapitaal bepaald. Daarna wordt er bekeken hoe hoog de maandelijks te betalen premie of inleg moet zijn. En hierbij geldt: hoe hoger het verwachte rendement zal zijn, hoe lager de premie of inleg is.

In beide gevallen, zowel KEW als BEW, is er niet automatisch een overlijdensrisicoverzekering. Dit zal indien gewenst apart in de constructie opgenomen moeten worden.